Każda działalność gospodarcza wymaga posiadania jakiegoś lokum do prowadzenia działań. W zależności od konkretnej branży, aktualne przepisy lokalowe sprawią, że przedsiębiorca będzie miał spore pole do popisu szukając lokum dla siebie.
Działalność biurowa i handlowa
Prowadząc taki biznes jak biuro rachunkowe, oddział banku czy podobny, będziemy mieli najmniejszy kłopot. Lokalizacja biura powinna być według nas najbardziej odpowiednia i opłacalna finansowo. Jej wielkość i konkretne parametry zależą od naszych własnych możliwości i potrzeb. Nie mamy za to nad sobą sanepidu, ani żadnych innych organów kontrolujących to, czy działalność jest prowadzona w lokalu zgodnym z wymogami.
Z kolei już apteki mają bardzo restrykcyjne przepisy lokalowe. Muszą posiadać odpowiednią liczbę pomieszczeń o konkretnych wymaganiach sanitarnych (wentylacja, klimatyzacja, umywalki itp.). Pozostałe przedsiębiorstwa handlowe muszą spełniać odpowiednie wymagania sanitarne w zależności od tego, co sprzedają.
Działalność produkcyjna
Produkcja to w ogóle bardzo kosztowne i wymagające przedsięwzięcie. Zwykle zaczyna się małymi kroczkami od niewielkiej hali, w której umieszcza się kilka maszyn i przylegającego do niej magazynu. Muszą one spełniać odpowiednie wymagania budowlane. Dotyczą one na przykład odległości od zabudowań, ścian minimalizujących natężenie hałasu, nośności stropów i tym podobnych. Tak naprawdę produkując cokolwiek musimy mieć na uwadze, że będzie trzeba spełnić wiele restrykcyjnych wymagań budowlanych. Dobrym sposobem jest wykupywanie upadających przedsiębiorstw, których budynki spełniają już te normy. Można też wykupić lub wydzierżawić budynek, w którym swego czasu prowadzono zbliżoną do naszej działalność. Wówczas zachodzi mniejsze ryzyko konieczności przebudowy budynku pod własne potrzeby.
Działalność usługowa z ogrodzonym placem
Istnieje wiele firm, które swoją główną działalność realizują w terenie. Narzędziami ich pracy są natomiast samochody lub maszyny budowlane. Przykładem może być choćby pomoc drogowa. Do prowadzenia działalności administracyjnej potrzebne jest niewielkie biuro z przylegającym do niego ogrodzonym placem. Na tym placu przebywają poza godzinami pracy lawety służące do wykonywania właściwej pracy. Podobnie mają firmy organizujące przeprowadzki. Ich działalność wymaga niewielkiego biura obsługi interesantów oraz floty samochodów przewozowych. Ten rodzaj działalności również nie wymaga spełniania restrykcyjnych norm dotyczących parkowania samochodów na konkretnej jakości placach. W niektórych przypadkach samochody do przewozu na co dzień parkują pod domem osoby, która je użytkuje.
Wypożyczalnia samochodów jest nieco innym rodzajem działalności, w którym potrzebny jest nie tyle parking, co swego rodzaju hangar. Musi on spełniać pewne przepisy lokalowe, ponieważ na dużej przestrzeni parkowanych będzie wiele samochodów różnego rodzaju. Taki parking powinien być zadaszony i spełniać normy bezpieczeństwa dla osób na nim przebywających – zarówno pracowników jak i klientów wypożyczających auta.
